近關渡橋,交通便利
八里買屋 /
八里買房
-
★摩登超值大空間★
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：608 萬
- 參考單價：47.87 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
頂寮三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登原始人
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：12.702 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.123 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：2.315 坪
- 土地面積：2.863 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：聖心國小,米倉國小
鄰近公園：左岸自行車
生活機能：龍形商圈(全聯.寶雅.美廉社)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：聖心國小,米倉國小
鄰近公園：左岸自行車
生活機能：龍形商圈(全聯.寶雅.美廉社)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「特定需求型」的標的，若您重視空間感與景觀，且計畫長期居住或持有一年以上，值得考慮；若您追求快速轉手獲利或對建物新舊度非常敏感，則建議慎重評估。
主要理由：
- 稀有性與居住品質：樓中樓設計結合高樓邊間景觀，在同價位區段中難得，能提供優異的居住體驗與視野，適合對生活品質有追求的買家。
- 持成本可控：低公設比與低廉的管理費，讓持有成本比一般電梯大樓更為經濟，但需自行斟酌未來潛在的整修費用。
- 風險與回報並存：31 年的屋齡是最大的考量點，購買前務必仔細檢視大廈管理狀況、結構安全檢測及公共基金提撥情形，以確保投資安全。建議優先考量自住的長期規劃，而非短期投機。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
我家粉絲團
